CONSEIL

Cabinet reconnu dans le secteur de l’expertise en évaluation et de la médiation immobilière.
ADEM accompagne ses clients, particuliers, professionnels et institutionnels, lors de leurs différentes opérations immobilières et financières.

En permanence les experts actualisent leurs connaissances : marché immobilier, évolutions législatives., afin de vous accompagner et vous fournir une information complète, objective et fiable.

L’objectif : aider nos clients à prendre la bonne décision au bon moment.

INTERVENTION ET CONSEIL

  • Baux d’habitation (fixation du loyer, modification du loyer),
  • Baux commerciaux (négociation, fixation du loyer, application de clauses d’échelle mobile, révision triennale, analyse des motifs de déplafonnement, étude de l’évolution des facteurs locaux de commercialité, refus de renouvellement du bail avec ou sans indemnité d’éviction),
  • Baux emphytéotiques et baux à construction,
  • Gestion de patrimoine immobilier en lien avec sa valorisation (donation, apport en société),
  • Contexte fiscal (amiable, précontentieux, contentieux avec l’administration fiscale – négociation, redressement) lié à la valorisation et la déclaration d’un patrimoine immobilier (ISF/IFI, succession, donation)
  • Assistance technique lié au bâtiment, assistance à la réception de travaux, avis technique avant acquisition, état des malfaçons.

Une question ? on vous répond dans les 24h !

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