Conseils immobiliers
Adem accompagne ses clients, particuliers comme professionnels et institutionnels, lors de leurs différentes opérations immobilières et financières.
Nos domaines d’intervention et conseil

Baux d’habitation (fixation du loyer, modification du loyer)
Baux commerciaux (négociation, fixation du loyer, application de clauses d’échelle mobile, révision triennale, analyse des motifs de déplafonnement, étude de l’évolution des facteurs locaux de commercialité, refus de renouvellement du bail avec ou sans indemnité d’éviction)
Baux emphytéotiques et baux à construction
Gestion de patrimoine immobilier en lien avec sa valorisation (donation, apport en société)
Contexte fiscal (amiable, précontentieux, contentieux avec l’administration fiscale – négociation, redressement) lié à la valorisation et la déclaration d’un patrimoine immobilier (ISF / IFI, succession, donation)
Assistance technique lié au bâtiment, assistance à la réception de travaux, avis technique avant acquisition, état des malfaçons
ADEM : Un des leaders dans le conseil immobilier
Cabinet reconnu dans le secteur de l’expertise en évaluation et de la médiation immobilère depuis plus de 1999.
En permanence, nos experts actualisent leurs connaissances : marché immobilier, évolutions législatives… Afin de vous accompagner et vous fournir une information complète, objective, et fiable.
Notre objectif : aider nos clients à prendre la bonne décision au bon moment !
Plus d'infos sur l'immobilier
Afin de vous aider dans vos démarches et à comprendre notre métier, ADEM a rédigé pour vous un glossaire reprenant une grande partie des termes de notre métier.
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Nos articles sur les conseils immobiliers
La révision des loyers commerciaux
Plusieurs moyens de déplafonnement existent pour réviser vos loyers commerciaux. ADEM vous accompagne pour vos conseils immobiliers.
Bail commercial : Analyse des possibilités de déplafonnement d’un loyer en renouvellement
Le bail commercial : Découvrez l’analyse d’ADEM sur les cinq possibilités de déplafonnement d’un loyer en renouvellement.
Pourquoi faire appel à un expert en fiscalité immobilière ?
Découvrez pourquoi il est indispensable de faire appel à un expert en fiscalité immobilière pour vos estimations successions et autres.